房屋完全鑒定是通過專業(yè)的儀器對房屋結(jié)構(gòu)等各方面進(jìn)行檢測，獲取數(shù)據(jù)，然后和規(guī)定的相關(guān)檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)做對比，進(jìn)而對房屋現(xiàn)在的安全狀況進(jìn)行評級并出具相關(guān)報告，但很多人都不了解這個流程，也不知道房屋安全鑒定有那些分類，下面就一起來看看吧！
一、基本鑒定流程。
房屋危險預(yù)兆的關(guān)鍵是：地面突然凹陷。墻體空鼓或間隙突然增加；承重柱梁板或墻體有嚴(yán)重的間隙，并有持續(xù)發(fā)展的趨勢；承重柱梁板或墻體造成過大的變形，木質(zhì)預(yù)制構(gòu)件或連接位置嚴(yán)重腐爛或被白蟻腐蝕；墻壁或天花板天花板的抹灰墻層突然大規(guī)模脫落；房子突然發(fā)出異常聲音，如分裂和拍打、唧唧、砰砰等。
房屋安全評價是指區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)的危險房屋水平和應(yīng)用是否嚴(yán)重危及安全應(yīng)用。檢查是為了更好地了解建筑物的現(xiàn)狀。在定期檢查和測量工作中，使房屋安全評價具有可查性，是評價的輔助方法。
二、鑒定類型。
1、房屋可靠性鑒定。
對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量有疑問的鑒定；對建筑物進(jìn)行設(shè)計基準(zhǔn)期重新應(yīng)用的鑒定；提高房屋應(yīng)用荷載或改變結(jié)構(gòu)布局的鑒定；建筑物的更新和改造。增建或改建前的鑒定；建筑物結(jié)構(gòu)損壞的鑒定；
2、水平鑒定災(zāi)后重建房屋損壞。
火災(zāi)事故發(fā)生后，對結(jié)構(gòu)損壞程度進(jìn)行鑒定.殘留的承載能力和結(jié)構(gòu)的可靠性;水災(zāi)后填充墻結(jié)構(gòu)的房屋損壞程度。
3、房屋安全性鑒定工程施工附近。
工程施工前的證據(jù)保全鑒定；施工現(xiàn)場和工程施工后的損壞原因.水平和安全鑒定。
4、鑒定房屋危害糾紛案件；
5、房屋鑒定風(fēng)險；
6、房屋安全鑒定生產(chǎn)制造經(jīng)營場所；
7、抗震等級鑒定工程建筑結(jié)構(gòu)；
8、建筑建筑時代鑒定。