越是老舊的房子，在入住的時(shí)候，對(duì)于房屋的安全程度也就越關(guān)注，很多人對(duì)于房屋安全的理解是堅(jiān)固度、有沒有裂縫，這樣還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，房屋鑒定公司在這里提醒你，房屋安全涉及到方方面面，可能這一方面是安全的，在另一方面卻存在隱患，下面就是常見的房屋鑒定類型，一起來看看吧！
1、房屋構(gòu)件的安全鑒定
對(duì)當(dāng)?shù)貥?gòu)件進(jìn)行安全檢查，如混凝土梁、板、柱等構(gòu)件是否影響房屋系統(tǒng)，是否有損壞和發(fā)展跡象等。
2、緊急檢查房屋安全突發(fā)事故鑒定?
如果房屋損壞是由地震、火災(zāi)和其他外部影響造成的，測(cè)試人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況判斷房屋損壞程度，并結(jié)合相應(yīng)的測(cè)試項(xiàng)目綜合考慮房屋是否為危險(xiǎn)房屋。此外，準(zhǔn)備工作應(yīng)充分，能夠隨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并有相應(yīng)的應(yīng)急救援計(jì)劃和補(bǔ)救措施。
3、房屋安全鑒定
檢測(cè)對(duì)象一般為20世紀(jì)50年代以后建造的房屋。這種房屋的安全問題很常見。檢測(cè)的復(fù)雜性根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況確定。這類房屋經(jīng)常受到環(huán)境因素的影響。
4、房屋正常使用性鑒定
這種房屋評(píng)估應(yīng)考慮是否可以正常使用，如漏水、空鼓等現(xiàn)象，在調(diào)查中更注重圖紙的審查，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際環(huán)境，是產(chǎn)權(quán)補(bǔ)充或改變房屋使用功能等。
5、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定
這類房屋是為了改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)，檢查重點(diǎn)是審核計(jì)算，檢查改造前后是否對(duì)整個(gè)房屋產(chǎn)生了影響，是否符合規(guī)范要求。