房屋鑒定的類別有很多，出于成本方面的考慮，一般情況下，不需要把所有的房屋安全鑒定項(xiàng)目做完，只需要做自己需要的鑒定就好了，但很多人對(duì)此并沒(méi)有一個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)，不知道自己的房屋需要做哪些項(xiàng)目，下面就和信恒建筑一起來(lái)看看吧！
1、房屋安全鑒定一般應(yīng)選擇可靠性鑒定，但對(duì)于有明顯危險(xiǎn)構(gòu)件或整體危險(xiǎn)標(biāo)志的房屋，可選擇危險(xiǎn)性鑒定。
2、應(yīng)急鑒定，統(tǒng)一檢查國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的房屋安全，延長(zhǎng)臨時(shí)房屋使用壽命，在使用鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題，只能選擇安全鑒定。
3、使用維修的常規(guī)檢查，具有較高的舒適性要求，只能選擇使用性鑒定。
4、結(jié)構(gòu)維修改造有特殊要求，耐久性損傷影響耐久性，振動(dòng)影響明顯，需要進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定。
5、對(duì)于接近或超過(guò)設(shè)計(jì)使用壽命需要繼續(xù)使用的房屋，對(duì)于原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的房屋，需要改變結(jié)構(gòu)和使用環(huán)境的房屋，應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定。